CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO FLAVUS 5/11/2025 DO EDIFÍCIO: - prédio com 30 anos de construído; - com água de boa qualidade com o pH = 6,5 e de boa condutividade elétrica; - com grupo gerador; - com transformador; - com 2 elevadores de fabricação e manutenção ATLAS ? SCHINDLER reformado e em bom estado de conservação; - com fachadas reformadas há 5 anos; - cobertura alugada (R$) à empresa American Tower para montagem de antenas. DO CONDOMÍNIO: - condôminos em convivência harmoniosa; - com Brinquedoteca; - com Parquinho e Campinho de Futebol; - com Academia; - Pista de aproximadamente 300,00m para andar; - com Salão de Festas e equipamentos de cozinha; - vaga para estacionamento de um veículo por apartamento e sete vagas extras para sorteio; - bom saldo bancário em caixa. DO APARTAMENTO: - valor de 550 Mil Reais; - com condomínio, IPTU pagos e sem inadimplências; - será entregue limpo e pintado; - será entregue com o equipamento de ar condicionado tipo SPLIT de fabricação CONSUL instalado na suíte; - será entregue com todos os armários dos quartos, cozinha e banheiro.